mgsupgs | Дом "Советский архитектор". (Reply)

Дом был построен на месте, издавна называемом Ростовским подворьем. Здесь высилась Церковь Благовещения XVII века. В 1930-х Союзу Архитекторов СССР потребовалось возвести новое жильё для постоянно увеличивающегося числа членов. Под строительство выдали участок земли у Ростовской набережной, на высоком берегу реки Москвы. Участок был выдан при одном условии — Благовещенская церковь останется неизменной.

Вид на будущее м есто строительства в начале 20-го века.

Современный генплан.

Проекты застройки Ростовской и Смоленской набережных мастерской №2 Моссовета публикуют как особо выразительный образец нового сталинского стиля, внедренного после запрета современной архитектуры в 1932 г.

Но только в сборнике "Работы архитектурных мастерских Моссовета" (1935 г) обнаружились детали - что и для кого проектировали.

Оказалось, что полукруглый дом назывался "Советский архитектор". Надо полагать, и предназначался для Союза архитекторов. Все квартиры имеют черные лестницы (для прислуги и доставки пайков) и комнаты для домработниц. Видимо, все остальные дома комплекса - того же типа.
Указана даже сметная стоимость - 500 руб. за кв. метр.

Для сравнения, в 30-м году сметная стоимость обычных каменных секционных многоэтажных квартирных домов (типа тех, что проектировались в Магнитогорске Маем) приблизительно составляла от 160 до 190 руб за кв. м. . А лимит средней стоимости кв. метра жилья по РСФСР в 1931 г. был установлен в 102 руб. Он складывался из микроскопического количества строившегося для начальства квартирного жилья - и массового строительства бараков без благоустройства (от 50 до 70 руб. за кв. метр). Из-за массового принудительного переселения сельского населения в прромышленные голода норма жилой площади с 1929 года упала к началу 30-х где-то вдвое - с 5,5 кв. м. на человека до 2 - 3 кв. м. Государственное финансирование массового жилья было рассчитано только на поддержание такого положения.

Ситуация с жильем к 1934 г. не изменилась, просто по приказу сверху резко повысился уровень бесстыжести. До 1931 г. жилье для начальства публиковалось еле-еле и без деталей, а проблема массового жилья кое-как обсуждалась. Теперь же перманентная жилая катастрофа стала невидимой. А единственным типом публиковавшегосяся в журналах жилья стали проекты роскошных домов для высшего начальства. Иногда они даже назывались домами для рабочих - в расчете на глупость читателей.