mgsupgs | Злобные измышления (Reply)

Так в чем-же причина такого разного качества строительства на просторах бывшего СССР и в "цивилизованных" странах?

Для начала могу сказать, что на Западе хотят построить за 1800 у.е, а продать за 2000-3000. А у нас хотят построить за 500 у.е, а продать… за 4000 у.е. (примерно, навскидку). Это первопричина.

Как следствие , именно в разнице между 1800 и 500 возможно кроется высокое качество строительства. В этой разнице и высокая квалификация строителей и инженерного состава, там и технадзор и не изношенная до дыр опалубка, там и соблюдение всех технических регламентов.

Где-то я читал интересную мысль про рабочих, у которых руки из жопы растут. Так вот если строить именно такими рабочими и соответствующими им инженерами, и закрыть глаза на производимое ими дерьмо, то мы и получаем 500 у.е. за 1м2. Но кто-то же должен или закрывать глаза на это дерьмо или это должно быть в «законе». И действительно, чтобы закрыть глаза на все это подрядчика, с руками не из того места, должен встретить под стать ему «квалифицированный» заказчик, не умеющий отличить Ван Гога от от Гоги (он-же Жора).

А на кой вообще держать самому ИНВЕСТОРУ свору квалифицированных высокооплачиваемых специалистов, которые должны не только не допускать проникновения недоброкачественных проектов, но и не должны допускать к строительству подрядные организации, у которых руки растут, откуда попало. Если всю эту свору держать в том количестве как в Европе, то стоимость 1м2 взлетит до европейского уровня, то есть более чем втрое, а доход с учетом проплат и откатов упадет еще больше. Но, дело в том, что в нашем случае ИНВЕСТОР скорее всего не получит квалифицированных специалистов, он получит притворяющихся квалифицированными специалистов, и в лучшем случае при возрастании расходов в трое, качество 1м2 возрастет на чуть-чуть за счет репрессий (выломать что-нибудь совсем вопиющее).

И как итог зачем ИНВЕСТОРУ все это надо, зачем ему строить за 1800 у.е, если и построенное за 500 у.е. наш соотечественник употребит за 4000 у.е. Да еще спасибо скажет...

Вам примеров ? На здоровье!

***
Неудивительно. Быль. Проект отопления некий был выдан в производство работ. Наблюдаемые перлы. Не было труб тех, диаметров, что в спецификации, на складе - монтажники по своей инициативе заменили на те, что были - меньших диаметров. Гидравлика, понятно, полетела. На требование принявшего решения пересчитать гидравлику проектировщиком был послан - считать самому, мол цельный кандитат технических наук да не посчитает какую-то там примитивную схему, да не может быть. Не смог - дал команду демонтировать и сделать по проекту. (По факту можно было не переделывать - пересчитать 15 минут. Просто был наказан за то, что по хамски влез в чужую зону ответственности, и выставлен идиотом. Причем дисер "сделан" уже во втором поколении, мне еще про его папу, администратора в одном НИИ, расказывали - дочка писавшего ему дисер. На сейчас папа цельный доктор и, если не ошибаюсь, академик академии строительных наук. Профессор.) Раз. Разводка труб к отопительным приборам была в полу. Монтажники проложили трубы, закрепили, ПОТОМ начали натягивать на них теплоизоляцию - удивлялись, что рвется. Ну и ножками потоптались, конечно, до залития полов - это почти норма. Два. Залили полы бетоном - ПОТОМ начали делать опрессовку труб - удивлялись, что потекло. Пришлось полы вскрывать, однако. Приборы с нижним подключением - ВНАЧАЛЕ проложили трубы, вывели их к предполагаемой точке подключения - ПОТОМ попробовали повесить приборы - удивлялись, что выходы труб из пола не совпали с точкой подключения к приборам - пришлось полы долбить...Три. Полы заливали ДО установки польных конвекторов, под них было принято решение оставить незалитые участки - сделали без запаса - приборы не влезли - долбили полы. Причем были настоятельно предупреждены, что залить лишние сантиметры проще, чем долбить, существенно проще...
И это только мизерная часть удивительнейших историй, случившихся на этом объекте. И не самые удивительные.
Над чьей же это норушкой так издевались? Над загородным домом нашего главного строителя - Лужкова то исть.
А вы говорите теплотрассы - себе любимым не могут нормально сделать.

***
Группа "ЛЭК" нашла альтернативу гастарбайтерам. На ее строительных площадках теперь будут работать заключенные исправительных колоний. Сейчас компании, использующие труд узников, получают 13% льготной ставки налога на прибыль.

"На базе 5-й исправительной колонии в конце февраля этого года мы заключили контракт со строительной компанией "ЛЭК". Им требуется около тысячи работников на стройплощадки, – говорит начальник Главного управления исполнения наказаний Министерства юстиции РФ (ГУИН) по Петербургу и Ленобласти Валерий Заборовский. – В любой колонии осужденный обязан работать, чтобы оплатить свое содержание, при этом он может сам выбирать, где ему работать. Сейчас и на наших площадках, где трудятся поселенцы, работает очень много частных компаний различных форм собственности".

"Мы пошли по законному пути. Если рассмотреть вопрос с экономической точки зрения, никакой разницы между гастарбайтером и работником из колонии нет, – высказывается руководитель ГК "ЛЭК" Павел Андреев. – К труду заключенные будут привлекаться исключительно на добровольной основе. Это будет экспериментом. Если он пройдет успешно, то, вероятно, мы и дальше будем сотрудничать с ГУИН в этом направлении".

Деятельность заключенных на площадке "ЛЭК" будет осуществляться под постоянным контролем и надзором уполномоченного колонией должностного лица. Доставку ЗК на стройплощадку и обратно в колонию взяла на себя компания.

"Первоначально мы планируем принять на работу до 50 человек. В дальнейшем возможно увеличение численности. Заключенные будут выполнять подсобные работы и убирать территорию строительных объектов. Зарплата будет выплачиваться на тех же самых основаниях, что и любому сотруднику в соответствии с системой оплаты труда в компании", – поясняет директор по персоналу ГК "ЛЭК" Анна Подоляк.

В соответствии с Уголовно-исполнительным кодексом РФ, минимальный уровень заработной платы заключенных колоний составляет 1 МРОТ (сейчас – 1100 рублей). Правда, даже этих денег они не получают на руки – зарплата перечисляется на лицевой счет заключенных за вычетом расходов на их содержание, подоходного налога и других отчислений. Дешевый сам по себе труд заключенных сочетается и с другими льготами компаниям: те, кто использует труд заключенных, получают 13% льготной ставки налога на прибыль.

У экспертов строительного рынка, работавших еще в советские времена, такой ход ГК "ЛЭК" вызывает только удивление.

"В наше время это довольно экзотично. Их, конечно, можно использовать, но только в качестве альтернативы гастарбайтерам, которые, как правило, вообще не имеют рабочих специальностей. В 1960-х годах мы использовали труд заключенных, но только на крупных промышленных объектах. В жилищном строительстве этого никогда не было", – говорит вице-президент "СоюзПетроСтроя" Лев Каплан.
***

Источники:

Форум БСК
Галлереи идиотизмов с 2004 по н.в.