Поселок Новогиреево. 1907 год.

[mgsupgs]

Вот что вы думаете изображено на фото?  Это не просто избушка в славном районе Новогиреево .Это во первых дом знаменитого актера , а во вторых это остаток первого в Российской империи  котеджного поселка, со всеми коммуникациями и транспортом (конка). Строительство было начато в 1906 году, по проекту архитектора Терлецкого,  к 1910 году поселок был полностью готов. В наличии имелись Водопровод, канализация, электричество, телефон, трамвайная линия к  остановке железной дороги, основные улицы были мощеные. Имелась своя служба охраны...




В продолжение темы американского котеджа, не могу не разместить присланные мне друзьями, сканы с брошюрок 1906 года — реклама дачного поселка повышенной комфортности Ново-Гиреево с расценками на типовые дома. Деревянный дом от 2070, каменный — до 6000. Участок — 1200 рублей. Кроме того, там приведены расчеты выплаты рассрочки на несколько лет.

Для справки:

Один из последних сохранившихся котеджей, это музей наивного искусства, так что надеюсь долго простоит.

Сохранился еще дом актера  Алексея Дикого, находящегося на перекрёстке одноименной улицы и 6-го проспекта Новогиреево.

Но это не музей  в нем живут люди. От музея осталась только табличка на фасаде.
Внутри обыкновенный деревенский дом не самой лучшей сохранности.

Это скорее всего дешевенький деревянный дом с 11 страницы за 2070 рублей.

По непроверенным данным подобный -же поселок был уже выделен и размечен в районе Волхонки, но сначала началась война, а потом сами знаете. В 17-21 годах практически все  общее имущество поселка было разворовано, значительная часть  часть котеджей сгорела, а оставшиеся были превращены в обычные избы.

Ну и немножко экономики:

В пересчете на доллар 2010 года , такая прелесть - 200 квадратов, с участком, по цене 90к долларов .

Не говоря уж о том что по тем временам поселок был сильно элитным.

"Квадрат" стоил, примерно 40-60 рублей. По меркам среднестатистического дохода - дороговато.

Получается, простому человеку лет 10-20 работать надо было, не тратя на еду, как говорится.
С другой стороны, с сегодняшними 20 тырами средней зарплаты - 4.800.000 рублей

за 20 лет - большого современного дома с трамваем до центра Москвы тем более не купишь.
С другой стороны, для директора гимназии - 1200 рублей в год - дом стоит всего пять годовых зарплат.

Сегодняшним завучам и директорам  явно за пять лет не купить даже близко подобного.

В догонку:

Зарплаты и цены в дореволюционной России.

Договор аренды на 1917 год.

Самый полный Сборник статистики РИ и СССР.

Жильё в Российской Империи

Мифы о Российской Империи

Российская Империя 1913 год.

Оригиналы были найдены вот тут. Большое спасибо tetka-s-toporom, perogireevo,

Comments

[elena-manush.livejournal.com]

Спасибо! Это почти наши края, во всяком случае - ближайшее метро. Всегда интересовала история района, утащу к себе.

Не буду растекаться мысью по древу

[livejournal.livejournal.com]

Пользователь gryaznulka сослался на вашу запись в записи «Не буду растекаться мысью по древу (http://gryaznulka.livejournal.com/3027039.html)» в контексте: [...] по древу. Просто — первый в России благоустроенный котеджный поселок «Новогиреево [...]

[south-fragrance.livejournal.com]

Привет! :)

Торлецкие не были архитекторами, они скорее были девелоперами.
Идею коттеджного послека они привезли из Европы, семейство очень много ездило в Лондон, Париж в конце 19 века.

Домики стояли где то до конца 50-ых еще, на oldmos.ru есть фотографии аж 60-ых годов с сохранившимся зданиями постройки времен Торлецкого.

По поводу доступности не готов сейчас в полемику уходить.

По Торлецким всё что мне удалось за 2 года собрать здесь - http://ru.wikipedia.org/wiki/Торлецкие

Спасибо :)

[superka-01.livejournal.com]

Спасибо, интересно. В зеленом здании уже стеклопакеты, т.е. как памятник архитектуры он - утрачен.

[realex.livejournal.com]

а если вернуть назад ушатанные деревянные рамы, то он архитектурно возродится, как Феникс из небытия? Я серьёзно.

[superka-01.livejournal.com]

зачем ушатанные. в рамках реставрации делаются новые рамы. я тоже серьезно. я даже знаю где они делаются.

[alex-guriev.livejournal.com]

Спасибо за пост
! Супер

[guchila.livejournal.com]

спасибо за пост! здорово!но с арифметикой я не понял.)

[shti.livejournal.com]

привет с свободного проспекта )))) мама дорогая, да тут же вся моя москва, я же тут потому и живу, потому что.

[http://users.livejournal.com/t_h_e_o_/]

Все бы ничего, но у меня на аж 24" мониторе картинки выходят за экран. Соответственно и текст режется :(
может стоит в пост такое http://img-fotki.yandex.ru/get/5312/2118499.34/0_7c58a_2873be1c_orig.jpg в виде превьюх ставить?

Поселок Новогиреево. 1907 год.

[livejournal.livejournal.com]

Пользователь pasha_k сослался на вашу запись в записи «Поселок Новогиреево. 1907 год. (http://pasha-k.livejournal.com/164700.html)» в контексте: [...] нал взят у в Поселок Новогиреево. 1907 год. [...]

Поселок Новогиреево. 1907 год.

[livejournal.livejournal.com]

Пользователь ququ12 сослался на вашу запись в записи «Поселок Новогиреево. 1907 год. (http://foto-history.livejournal.com/2809901.html)» в контексте: [...] Оригинал взят у в Поселок Новогиреево. 1907 год. [...]

[dm-bush.livejournal.com]

на самом деле Торлецкий, записали не правильно, это мой родственник

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%BE%D1%80%D0%BB%D0%B5%D1%86%D0%BA%D0%B8%D0%B5