Спальный район на окраине Мюнхена.
Nov. 17th, 2012 06:38 am![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
mgsupgs
Оригинал взят у
![[livejournal.com profile]](https://www.dreamwidth.org/img/external/lj-userinfo.gif){kind=small}
morseanen в Типичный спальный район на окраине Мюнхена.В припадке очередного эксгибиционизма хочу показать, как выглядит типичный спальный район повышенной престижности на окраине города Мюнхена «Klinikum Grosshadern».
Жителя Москвы слово «окраина города» может напугать трехдневной тряской в электричке, однако не забываем, что это Германия и не те здесь масштабы. До центра города на метро – 15 минут или три песни в плейере.Название району дала всемирно известная местная клиника. Знаменита она прежде всего тем, что именно здесь первый раз насцал на автора блога новорожденный сын. Размеры клиники поистине гигантские. Ночью она мистично дымит крематориями, а днем напоминает тостер:
Многие гостившие у меня друзья говорят, что наш район напоминает пансионат. Действительно, здесь очень хорошо душевнобольным, вроде меня. Трехэтажные домики у кромки дремучего леса. О лесе я расскажу в следующем репортаже. Вот эта черная стена на горизонте и есть лес:
Район наш сравнительно новый: самым старым домам не более шести лет. Цены соответствующие, чуть выше среднего по Мюнхену – одного из самых дорогих своей недвижимостью немецких городов. Ценны на недвижимость в Мюнхене на 55% выше среднестатистических по Германии. Двухкомнатная квартира на 60-70 квадратов стоит от 300,000 евро, а если снимать – около 1000 евро в месяц. Ну, москвичей такими суммами не испугать, а у приезжего из любого другого немецкого города вспотеет кошелек и ёкнет калькулятор в мозгу.
Но как только я увидел эти утопающие в зелени домики:
…эти сады и террасы:
…топнул ножкой, поджал губки, затянул поясок и приказал здесь жить…долгоооо (надеюсь).
В каждом доме есть подземные гаражи. В гараже у каждого местного жителя есть одно автоместо. Но часто лень заезжать, да и машин на человека/семью как правило больше, чем одна, поэтому паркуются и снаружи:
Каждый дом в районе образует наружный двор, где паркуются машины, и внутренний, где лужайки, цветы и детские площадки
Местная станция метро мечтает быть «Лувром»:
Пикантная деталь: садовники оставляют пару цветочных островков невыбритыми. Смотрится эротично:
А теперь ближе к дому (моцик не мой):
Подъезд. Обращаю внимание на припаркованные велики:
Некоторые из них по цене приближаются к ВВП Ботсваны. Но поразительная беспечность хозяев – педальных коней не приковывают невольничьими цепями! Здесь пока еще не воруют. Я однажды оставил на багажнике сумку с ключами, кошельком и потными трусами после тренировки. Всю ночь стояла сумка и по-видимому запахами труселей таки отпугнула лиходеев.
Внутренний дворик является вотчиной сына. Охраняется боевыми муравьями:
Единственный недостаток моего района. Каждый раз, как только я порываюсь нелегально скачать очередную нетленку Усатого Шмеля «Цитадель», над террасой сразу же зависает этот песдошар и чето там зыркает мне в душу… Уйди пративный!
А если серьезно, то в погоне за тишиной, район практически лишен какого-нибудь интертеймента. На расстоянии протянутой руки нет крупных моллов и супермаркетов, нет кинотеатров, нет бассейнов. За всем этим нужно ехать в ближайшие деревни или в Мюнхен. С другой стороны, поскольку большинство населения составляют богатенькие доктора при клинике, здесь нет ассоциальных типов и полуэмигрантской разбитной молодежи. Здесь все друг-друга знают и не дежурят ночами у своих стиральных машин.
В следующий раз обследуем лес и ближайшие деревеньки, тихо спящие в баварской, сытой пасторали. Как?! Вам не интересно?! Тогда давайте деньги, будут вам, пилять, кругосветки с кругонаташками
***
Весь Сериал о жилье.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2012-11-17 02:42 am (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 08:51 am (UTC)К германской теме
Date: 2012-11-17 03:11 am (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 03:47 am (UTC)этапять
Date: 2012-11-17 03:50 am (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 05:33 am (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 05:54 am (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 05:56 am (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 06:25 am (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 07:20 am (UTC)Так вот на Западе есть такое понятие как зонининг. Это когда в мерии решают это комерческая зона или резиденшал. Если комерческая, то можно стоить небоскребы с офисами и кварирами на 20-30 и выше этаже с хорошим видом. В резиденшал зоне, обычно ничего выше 4-6 этажей ничего не стоят. На первом этаже делают гараж, поэтому машинами улицы не забивают. Хороший пример это НЮ, где на юге Манхетена все застоено 50 и выше этажными башнями, но отьехав на север в район Upper West Side и выше ( это 15 минут на метро) попадаешь в совершенно другое место, с невысокой застойкой и частыми домами.
no subject
Date: 2012-11-17 11:03 am (UTC).......................................
В многоквартирных домах гаражи в подвалах. А на первых этажах - самое комфортабельное жилье, с выходом на участки.
Когда-то в Берлине действовало правило, что на участке дома надо обеспечивать стоянки числом в половину квартир. Сейчас не знаю, но видимо, то же самое.
Это автоматически приводило к подземным гаражам в многоэтажных домах, выведенных на красную линию улицы при сплошной застройке.
При свободной относительно малоэтажной застройке (не по периметру участка), стоянки на участке как правило открытые (или с навесами). Но там и нормируемая плотность и этажность застройки другая.
Здесь, похоже, застройка обоих типов.
no subject
Date: 2012-11-17 09:34 am (UTC)трудящиеся не оценили, идиоты
no subject
Date: 2012-11-17 11:04 am (UTC)............................................
?????? Вроде не было этого.
no subject
Date: 2012-11-17 12:01 pm (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 12:36 pm (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 12:47 pm (UTC)Индивидуальные квартиры с благоустройством при Сталине распределялись среди узкого слоя начальства. Действительно массовое строительство было коммунально-барачным. Без изысков в виде канализации и проих радостей жизни.
no subject
Date: 2012-11-17 01:11 pm (UTC)учиться нужно было прилежнее, мой малограмотный друг
no subject
Date: 2012-11-17 01:14 pm (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 01:19 pm (UTC)Но поразительной смелости человек. Неописуемой. Уважаю.
no subject
Date: 2012-11-17 01:31 pm (UTC)ежели они разучились писать простое слово "вазелин" без ошибок, то какую они Родину оставят после себя? страшно подумать
no subject
Date: 2012-11-17 01:41 pm (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 01:18 pm (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 01:34 pm (UTC)no subject
Date: 2012-11-17 12:09 pm (UTC)После недели в Мюнхене возвращаться в Москву было очень грустно :(
no subject
Date: 2012-11-17 03:33 pm (UTC)Спальный район на окраине Мюнхена.
Date: 2012-11-17 03:34 pm (UTC)Спальный район на окраине Мюнхена.
Date: 2012-11-18 06:23 am (UTC)