Жил-был дом

[mgsupgs]

Типовая крупноблочка II-18 Серии каковых в 60-х было понастроено очень много.
Кондовая, прочная и надежная, слегка страдающая от разгерметизации стыков...
С планировкой времен 22 съезда, и характерным внешним обликом...
Ну и сроком службы до мартышкина заговенья...
И тут случился ей ремонт...


Краткие ТТХ




Ремонтировали недолго, всего год, сменили коммуникации на пластик ,
перекрыли кровлю и утеплили фасад с остеклением балконов.

Вот что получилось:


Но так как естественно экономия при ремонте была максимальной,
то силами группы "таджиков" с помощью лесов и чьей-то матери,
утепление было произведено двумя слоями минералки, один
из которых был вполне себе приличный, а второй нижний
- самый говенный какой можно найти...
Поверх этого хозяйства прикрепили незабвенный тювек,
ну и закрыли жестяными панелями...

Ляпота одним словом...

****

Как назло через месяц после сдачи случился пожар.

Вот так выглядит дом сейчас...


Горело хорошо, весело, и только незначительная высота здания
не позволила разгореться до размеров пожара на Ив.Бабушкина.



Но ведь теперь никто жильцам ничего не должен, не так-ли?
А значит покоробившиеся пластики окон и остекление балконов
как и обгоревшую плитку фасада они должны сменить сами?
Что-то мне подсказывает, что делать многие этого не станут,
во всяком случае плитку менять за свой счет...



То есть сухой итог ремонта таков.

- Несгораемый фасад стал сгораемым.

- Как поменены коммуникации - отдельная песня.
(Известны прецеденты когда канализационный стояк по разным причинам
в процессе такого ремонта переносили чуть-ли не на середину санузла.)
И они кстати теперь тоже сгораемые...

- И самое важное теперь жильцы за всё это будут платить сами...

Мораль - скоро подобных головешек по Москве станет немало...
Что даст возможность при необходимости сносить их как ветхие и аварийные...




__________________
No comments!

Comments

[mih-mih4.livejournal.com]

Они самые. Все 12ти этажки в районе обделали. А так же одна единственная, только
двухподъездная.
Фото постараюсь прислать в течении дня.
Спасибо!

[mih-mih4.livejournal.com]

P.S. Фото здесь выложить или еще куда?

[mgsupgs.livejournal.com]

Конечно сюда.

PS. Возникает разумеется тьма вопросов...
Неужели товарищи не ведали:

- В чем отличие марок Г1 и Г4?
- Сгораем-ли "тювек"? И насколько быстро...
- Что будет если отгорят тюльпаны?
- Что дешевле покрасить фасадной краской 200кв метров
или заново переделать вентфасад такой-же площади?

И наконец можно-ли было сделать по людски?

То есть вместо тювека - минералка с упрочненным венешним слоем...
Вместо китайской жести - либо керамика , либо штукатурная система...

Ответ знали скорее всего, но - нельзя.

Ибо в тендере базовая цена - примерно соответствует качественному капремонту...
Но выигрывает тот кто предложит меньше, значит 20% - долой - уже надо от чего-то отказываться...
Теперь откаты -40-50% цены тендера. итого остадось на всё про всё от 35 до 45 % первоначальной цены...
Поэтому таджики, китайская жесть, тювек и дерьмовая минералка.

[mih-mih4.livejournal.com]

http://pics.livejournal.com/mih_mih4/pic/00003t3y/g3

[gastrit-batyr.livejournal.com]

я долгое время поработал с НФС, так вот есть они как негорючии, так горючии китайские, различаются цветом на срезе, так вот горючий спецом подкрашивают чтоб за негорюч выдать. Ну и профит конечно... Помните сколько раз горел БЦ на Семеновской, вот там тоже композит паленый, недавно вот на Ленинском тоже композитик горел. Что будет через 5-7 лет, т.к. по технологии нужно чтоб крепеж (саморезы, заклепки) был или из нержавеющей стали (А2) или покрытый спесоставом из спецсплава, что делет егоизначально в несколько раз дороже оцинкованного естественно лепят оцинкованый, в условиях нашей влажности и херовой экологии оцинкова облетит за 3-4 года, еще пару лет заклекп будет ржавет, через 5-7 после реконструкции панельки будт с радостным свистом падать на голову жителей и их пепелацы. Одно радует, дома- небоскребы одной из самых одиозных московских строительных компаниий тоже используют в своих фасадных системах говно-крепеж (нет , это не миракс, у них то все с этим нормально кстати)

[yosha-orlow.livejournal.com]

Проходил недавно мимо ДКЦ№1 по улице М.-Маклая. Поразился отделке нового корпуса. Висят тяжелые керамические панели на каких то невразумительных скобочках. Повторится ли история с облицовочным кирпичом высоток?

[gastrit-batyr.livejournal.com]

такие? http://ol-ma.ru/teleskopicheskaya-sistema.html
это кляммеры для керамогранита, все верно висят :)

[yosha-orlow.livejournal.com]

А как мучились жильцы, пока все это сооружали?

[grohotailo.livejournal.com]

А что вы скажете на то, что первые дома капитально ремонтируемые обшивали пенопластом и сверху штукатурили? Насколько я знаю, пенопласт горит как стружка, да и химии всякой боится со страшной силой!

Жил-был дом

[livejournal.livejournal.com]

User kosh_ko referenced to your post from Жил-был дом (http://kosh-ko.livejournal.com/53116.html) saying: [...] Оригинал взят у в Жил-был дом [...]

Нахаловки

[livejournal.livejournal.com]

Пользователь ququ12 сослался на вашу запись в записи «Нахаловки (http://ququ12.livejournal.com/90239.html)» в контексте: [...] 4. Реконструкция Серии II-18 [...]