Хрущевки 17. Образцовый район.
Oct. 30th, 2009 02:50 am![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
mgsupgs
Я не собирался отдельно писать про сталинки 50-х, но в комментах одного сообщества меня вынудили это сделать.
Итак образцовый район. Университетский проспект дом 9. Вполне нормальный дом, но с червоточинкой.
Короче не пропадать-же добру, выношу из камментов . Добро пожаловать!.
***
 | ![[info]](https://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small} noel_paul 2009-10-29 04:00 pm UTC (от 83.167.116.235) (ссылка)     |
| Спасибо1 отличные схемы! хотелось спросить - нет ли у Вас данных о строительстве Юго-Западного района? вроде там уже несущей ж.б каркас (монолит) и сборные заводские перекрытия. при этом внешние стены - по-прежнему самонесущие из силикатного кирпича. прав ли я? |
| mgsupgs 2009-10-29 05:22 pm UTC (от 91.79.85.95) (ссылка) |
| Не так, там иногда построечного изготовления жб колонны обложенные кирпичом. А ригели и перекрытия всё так-же стандартные круглопустотки и 600х200. Наружные несущие стены как правило из силикатного кирпича с перевязкой красным. Этажность обязывает. (Ответить) (Уровень выше)(Ветвь дискуссии) |
| noel_paul 2009-10-29 08:13 pm UTC (от 83.167.116.235) (ссылка) |
| из опыта моего ремонта (я сам живу в Ю-З районе) и ремонта друзей - еще ни разу не видел жб колонны обложенные кирпичом. единственное, что в них интересное - они монолитные - и сужаются с шагом в несколько этажей, то есть на верхних этажах они раза в два уже. перекрытия - круглопустотки - это 100%., заводского производства самый интесный вопрос для меня - ригели - они действительно напоминают стальную конструкцию, но на практике (я, естественно, не просил строителей их долбить;) - мне кажется, что это ж/б (Ответить) (Уровень выше)(Ветвь дискуссии) |
| mgsupgs 2009-10-29 08:38 pm UTC (от 91.79.85.95) (ссылка) |
| Ну за последние четверть века мне приходилось встречать многое, но компот из монолитных колонн и сборного перекрытия в сталинках - не доводилось. Скорее всего колонны у вас сборные, но кирпичом не обложены. Но с другой стороны если это довоенная постройка - там бывало всякое. Например колонны могут быть стальные омоноличенные... Адрес дома какой? (Ответить) (Уровень выше)(Ветвь дискуссии) |
| noel_paul 2009-10-29 09:54 pm UTC (от 83.167.116.235) (ссылка) |
все послевоенное, как и сам район) у нас однинаковые дома 9 по Университетскому, 18 по Ломоносовскому, 70 и 72 по Ленинскому - одна команда архитекторов. возможно что сборные колонны. нашел для Вас пару фоток из моего архива как строился наш район. 2ая фотка отсканирована мною из БСЭ вроде. сорри за качество. p.s. вообще никогда не слышал осборных колоннах в сталинских домаз! прямо удивлен! странно, что применяли стальные ригели в середине 1950ых в таком "образцово-показательном" районе |
Угу. На примере двух косметических ремонтов - выводов больше чем у комиссии по СШГЭС...
Это здание по ул Свободы дом 9. Вот такие построечного изготовления бетонные колонны.
Видны в подвале там типография - можно зайти и убедиться.
А выше они обложены кирпичом. Пять этажей, 49 год.
Ригеля стальные обетонированные по сетке. Круглопустотки.
Ну а теперь Университетский 9! Смотрите на ваши пенаты!
Это ваши межквартирные безумно полезные перегородки из гипсоасбестовых блоков...
Хороши тем что в отличие асбоцементных санузлов сыпятся не только во время сверления или резки, но и просто так.
Как полностью избавиться от асбеста в воздухе вашей квартиры я не знаю. Ну можно заштукатурить по сетке сантиметров 5-10... Но он уже всюду... Разве что вот такой ремонт закатить...
Ой, колонны у вас из кирпича силикатного оштукатурены по сетке.
И только сверху у перекрытия монолитная подушка.
Вот поэтому-то и размер у них разный по высоте здания!
Рядом видны Вентиляционные стояки из керамического камня.
В санузлах ПРТ. ребрами кверху. Засыпка шлаком.
Проводка в шлаке, в стеклянной трубке, медная с изоляцией искусственным каучуком Лебедева и тканной оплеткой.
Высохла лет 30 назад.
Плиты круглопустотные без преднапряжения. Ригеля бетонные 600х200.
Заодно видны наружные стены из смесового кирпича.
****
А теперь несколько планировок:
Ну и обследования, заодно.
Так что всем хороши домики Образцового района, вот только асбесту в них как грязи. Курить много полезнее...
Впрочем в то время о вреде асбеста никто не знал. Все приложились с ним, и мы, и Европа, и Америка...
Впрочем в Германии снесли всё - знаю доподлинно. Причем даже вполне безопасные ацеитовые санузлы.
И щифер практически запретили. А США - не знаю..Вроде тоже.
PS. Кстати в этом доме при обследовании мне довелось познакомиться с человеком в свое время строившим эти дома.
Большой респект ему за помощь и сведения от него полученные, надеюсь он жив -здоров.
PPS. А еще в домах этого района встречаются лестницы ведущие из ниоткуда в никуда...Хехе.. Правда не во всех.
Предыдущие серии:
1. Снос Хрущевок
2. Эпитафия Хрущевке
3. Почем Жильё?
4. Реконструкция Серии II-18
5. Сериал "Хрущёбы". Выпуск 5.
6. Хрущевки.Часть 6. Истоки.
7. Хрущевки и Современники. Часть 7.
8. Сталинки и хрущевки
9. Хрущевки №9. К7.
10.Хрущевки 10. Изнанка полусталинки.
11.Хрущевки 11. Первые серии.
12.Хрущевки 12. В защиту крупноблочки.
2. Эпитафия Хрущевке
3. Почем Жильё?
4. Реконструкция Серии II-18
5. Сериал "Хрущёбы". Выпуск 5.
6. Хрущевки.Часть 6. Истоки.
7. Хрущевки и Современники. Часть 7.
8. Сталинки и хрущевки
9. Хрущевки №9. К7.
10.Хрущевки 10. Изнанка полусталинки.
11.Хрущевки 11. Первые серии.
12.Хрущевки 12. В защиту крупноблочки.
_________________
No comments
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2009-10-30 10:42 am (UTC)no subject
Date: 2009-10-30 12:30 pm (UTC)спасибо за ответ,
Date: 2009-10-30 01:22 pm (UTC)Как понять, можно ли в доме покупать квартиру для жизни с точки зрения качества/эксплуатации. Вы, кажется, в этом разбираетесь. У меня же есть задача купить квартиру в районе Универа плюс-минус, но дома здесь в основном старые, и я не знаю, как правильно поступить. Прошу извинить за беспокойство.
Re: спасибо за ответ,
Date: 2009-10-30 01:58 pm (UTC)Там полно сравнительно новых домов 60-70 годов - в них и ищите.
Год постройки можно найти на гдеэтотдоме...Там-же фото фасадов и иногда техданные.
Re: спасибо за ответ,
Date: 2009-10-30 01:59 pm (UTC)простите великодушно
Date: 2009-10-30 03:01 pm (UTC)по-видимому, Вы имеете в виду дома типа башня Вулыха - как по-Вашему, такие и подобные дома предпочтительнее сталинок по совокупности обстоятельств, или может быть стоит смотреть на нестарую (10-20лет) панель?. У нас в России рынок недвижимости настолько уродлив, что покупка просто квартиры в многоквартирном доме превращается зачастую в главную покупку жизни человека, что ненормально. Был бы рад совету знающего человека
Re: простите великодушно
Date: 2009-10-30 06:10 pm (UTC)Можно блочные 70-х-80-х но они похуже.
Панель надо искать 80-х не старше.
Ну или новьё. Но там надо быть внимательным тоже.
Re: простите великодушно
Date: 2009-10-30 06:48 pm (UTC)no subject
Date: 2010-09-03 09:57 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-04 09:29 pm (UTC)no subject
Date: 2011-02-14 09:48 pm (UTC)no subject
Date: 2012-02-18 04:01 pm (UTC)no subject
Date: 2012-02-18 05:18 pm (UTC)no subject
Date: 2012-09-17 12:32 pm (UTC)Спасибо за Ваши крайне интересные и полезные посты о строительных технологиях в СССР и России.
У меня квартира в доме №86 по Ленинскому проспекту (на пересечении с ул. Марии Ульяновой, рядом там элитный дом "Надежда", построенный на бывшей свалке изотопов). Вопросы следующие:
1. Какой там материал межквартирных и межкомнатных перегородом? Надеюсь, что не асбест.
2. К какой серии следует отнести дом? Это вроде и не серия II-08, т.к. высота все же несколько ниже 3 м и не серия СМ, т.к. материал стен - смешанный - керамическая облицовка по силикатному кирпичу. СМ же предполагает чистый кирпич.
Заранее спасибо!