Хрущевки 48. Питерские панели.70-80-х

[mgsupgs]

Вот что мне нравится в сайтах по недвижимости Питера - отсутствие планировок квартир.
А еще веселый сленг: брежневка, хрущевка, корабль. Про конструктив - ни полслова.
Удобная планировка - неудобная планировка.

Даже вездесущий ИВД - не сунулся тсюда со своими советами, а ведь есть куда...
Сегодня обзорный пост. Мельком пробежимся по основным панельным сериям Питера
и окресностей.

Итак Серии i-335, i-464, ЛГ502, ЛГ504, ЛГ 600, ЛГ602, ЛГ606, ЛГ600.11, ЛГ606.11, П- 137.

Серия i-335  Про Про сериюI-335 я много писал ранее повторяться не буду. Самая массовая на территории СССР, полукаркасная, с мелкими территориальными особенностями. С кучей недостатков. ЛенЗНИИЭП и к оной приложил руку. Серия разумеется всесоюзная смотрите ссылки.

Серия I-464

Конкурент 335 по распространенности на территории СНГовии. также многократно описывалась . Милости прошу по ссылкам. А тут просто еще несколько страниц дополнительной информации по конструктивным решениям и региональным особенностям.

Серия ЛГ502   А вот это чисто Питерская серия. В отличие от 507 - с попреречными несущими стенами, а значит слабо поддающаяся переустройству. Писал о ней пару серий назад - читайте там, а тут - подробный конструктив...

Серия ЛГ504 Опять питерская особая. Нигде кроме как в регионе. Наследница 507. В квартирах паркетные полы, трехкомнатные квартиры - двухсторонние, с двумя лоджиями. Кухни небольшие (6-6,5 кв.м.).Главное отличие 504-й серии от "корабля" в том, что окна расположены не под потолком, а на вполне нормальном уровне. И полы не линолеумные, а паркетные. По своей цене квартиры в этих домах чуть дороже "кораблей". А все разнообразие 504-х серий (1ЛГ504, 1ЛГ504Д) мало отличаются по метражу и прочим свойствам, разве что кухня в "просто 504-й" чуть побольше. К явным минусам серии, помимо невеликой площади, можно отнести отсутствие в 1-комнатных квартирах кладовок и встроенных шкафов. Да и с балконами и лоджиями сложно: они могут быть, а могут и не быть(в двух и более комнатных квартирах в коридоре обязательно присутствует встроенный шкаф или кладовка,  а лоджия - напротив большой комнаты). Не слишком удобно в 504-й располагается ванная комната, даже средней величины стиральную машину установить в ней проблематично. Общая площадь квартир, как правило, невелика - 44-45 кв. метров двухкомнатная, 54-58 - трехкомнатная.   Подробный конструктив:

Особняком стоит серия 1ЛГ504Д2 строившаяся в 80-х, про эти серии я тоже уже писал .

ЛГ600 - "корабли"

Подробный конструктив описанного в прошлой серии дома. Не буду повторяться.

Серия ЛГ602 Производство домостроительной серии 1-Лг-602 началось на Обуховском ДСК в 1966 году. Проекты предусматривали применение новых отделочных материалов - керамики, стеклянных плиток, полимеров. Была расширена цветовая гамма панелей. Фасады стали более пластичными и выразительными. Многое должно было измениться и во внутренней отделке зданий. На деле словосочетание "новые отделочные материалы" обозначало, что теперь в комнатах на полу стелят линолеум, а звукоизоляция действительно была улучшена, но только по сравнению с постройками "хрущевской" поры. На просторных лестничных площадках с широкими, низкими окнами появились лифты и мусоропроводы. Планировки домов серии 1-602 не отличались разнообразием. Конструкция лестнично-лифтового узла позволяла разместить на этаже четыре квартиры. Таким образом, на лестничной площадке дома серии 1-Лг-602 могут поместиться одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с общим числом комнат, равным десяти ("две двухкомнатные + две трехкомнатные", "две четырехкомнатные + две однокомнатные", "одно-, двух-, трех- и четырехкомнатная"). На эти четыре квартиры приходятся также две лоджии. Основные недостатки этой серии - отсутствие кладовок в маленьких квартирах, а также неудобные кухни. При не самой маленькой площади - больше 7 кв. м - они "зажаты" между наружной стеной и монолитной сантехкабиной. Из-за этой особенности места общего пользования в квартирах 602-й серии практически не поддаются перепланировкам.   Зато санузлы - во всех квартирах раздельные. Квартиры в домах серии 1-602 по ценам сопоставимы с квартирами в панельных пятиэтажках, однако строительное качество  несравненно выше, стены и перекрытия - толще, что влечет за собой лучшие шумоизоляционные и теплосберегающие свойства.

600.11 серия Лучшего фото не нашел. Ее легко узнать по Г-образному окну кухни. В этих домах удобные места общего пользования: много кладовок, большая прихожая, 8,5 кв. метров кухня. Пол - линолеум. Однако почти за два десятилетия с момента постановки на конвейер они заметно изменились. Дома серии 600.11 (характерная их особенность - наружные стены из газобетонных панелей и г-образные окна кухонь) возводятся и по сей день. 600.11 серия сегодня - довольно известная и популярная серия панельных домов. Ее отличительная черта - лоджии в каждой квартире, просторные кухни (10,83 кв. м), тройное остекление окон. Это качественная, современная серия домов, разработчики которой вполне успешно справились со всеми недочетами предыдущих панельных серий. Дома теплые, с очень удачными планировками, которые, кстати, легко подвергаются модификации (ремонтные фирмы имеют большой опыт перепланировки именно таких квартир, поэтому и проект будет дешевле, и успех стопроцентным). Дом сдается с полной отделкой - это стоит учесть при сравнении цен. И еще один значимый плюс - при заказе таких индивидуальных вещей как входная дверь, кухонная мебель, встроенные шкафы и т.п., Вы можете рассчитывать на самые низкие цены, поскольку серия домов очень распространенная, и все размеры проходят по "стандарту" у разработчиков.

В принципе конструктив представленный на иллюстрациях говорит сам за себя - эта серия   становится первой по-настоящему комфортной панелью в Питере. Аналог Московские П30, П3...

Серия ЛГ606 Незаслуженно обруганная мною в предыдущем посту ЛГ606. Классический наследник идей зданий с продольными несущими. Подробный конструктив можно посмотреть на рисунках ниже Под грифом "606 серия" в Калининском и Фрунзенском районах скрывается множество домов ЖСК. Из всех панельных брежневок это самые теплые и, пожалуй, наиболее удобные дома. Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают хорошую звукоизоляцию, толстые наружные стены с широкими подоконниками - меньшую зависимость домашнего комфорта от изменения направлений ветра, а удачно продуманные планировки (в стандартном исполнении все межквартирные стены являются несущими) - от соседей по этажу. Кроме того, обычным явлением в подобных домах всегда были качественные паркетные полы в комнатах, хорошая гидроизоляция в санузлах, а также балконы (их нет только в однокомнатных квартирах).  Вот так нахаляву - шатровые плиты, а в ЖСК - круглопустотки...

Серия 606-11-87

Точного фото с внешним видом не нашел. Предполагаю что данная разновидность проходит на сайтах под другим именем.

Однако подробное конструктивное решение - к вашим услугам...С фасадами...

Серия 137

Новая 137-я серия, а также 121-я Гатчинская и 504-я "Д" серии входят в категорию "хороших панелей". Основное свойство, по которому можно их опознать кухня от 9 метров и большая общая площадь квартиры (например, трехкомнатная квартира в таких домах 70 квадратных метров). Как правило, эти дома расположены в районах недавнего строительства: на Ржевке, в Приморском районе, в Купчине, в "новой" части Выборгского района. В серию "средних" панелей попадают панельные дома старой 137, 600.11 и 606 серий. Они немного меньше по площади (трехкомнатная квартира 63-69 метров). Соответственно, меньше и площадь подсобных помещений: кухня 8-9 метров. К примеру, одна только 137-я серия (раньше известная, как самая престижная в панельном домостроении) представлена сегодня на рынке по меньшей мере в четырех вариантах. История ее "расслоения" началась в первой половине 90-х годов, когда остановился крупнейший в Европе ДСК-2, рассчитанный на строительство миллиона квадратных метров жилья в год. Какие только технологии и материалы не предлагали застройщики, чтобы вернуть к жизни "незавершенку", оставленную "крупнейшим в Европе". В результате, теперь под маркировкой "137-я серия" могут скрываться как собственно панельные дома, производство которых на парнасском производстве остановленного ДСК-2 освоило АО "Блок" (в прошлом году таковых построили около 30 тыс.кв.м), так и здания с монолитными каркасами и трехслойными панелями наружных стен (АО "Паркон"). В некоторых новых монолитных домах с кирпичными наружными стенами в Рыбацком и Северо-Приморской части также угадываются контуры их знаменитого панельного предшественника. Подробное конструктивное решение к вашим услугам:

Наименование "137-я серия" сегодня свидетельствует о хороших планировках квартир. Особенно удачными признаются "трешки". В качестве "самой престижной панельной серии" на рынке выступает не собственно 137-я, а 137.11. У первых домов серии 137.11 множество недостатков и, в первую очередь, это плохая гидроизоляция панельных стыков и холодные наружные стены. Впрочем, за годы массового производства технологию все-таки доработали. В домах серии 137.11 два лифта (пассажирский и грузовой), кухни не меньше 10 кв. м, санузлы, понятное дело, раздельные, ванны расположены поперек. Прихожие от 4.8 кв. м в однокомнатных  квартирах до 13.6 кв. м – в трехкомнатных. Один из главных недостатков серии – неудобные крылечки при входе в парадную (с высоким порогом и довольно крутыми ступеньками). Такое «препятствие» может стать труднопреодолимым для мам с колясками и пожилых людей. И еще: в стандартном варианте 137-й серии проектировщики не предусмотрели встроенных шкафов и кладовок.

В следующих сериях: Труды Лензнииэпа, 58 - далее всюду. И серии 137 и 121 нам еще встретятся - обещаю!

Источники: 1.  2.  3.  4 Полезные ссылки: 1.Вечновисящий пост "Все серии" 2.Аварии Гражданских зданий. 3.Перепланировка в зданиях с продольными несущими стенами. 4. Поиск дома по серии, серии по адресу  Предыдущие серии: 1. Снос Хрущевок 2. Эпитафия Хрущевке 3. Почем Жильё? 4. Реконструкция Серии II-18 5. Сериал "Хрущёбы". Выпуск 5. 6. Хрущевки.Часть 6. Истоки. 7. Хрущевки и Современники. Часть 7. 8. Сталинки и хрущевки 9. Хрущевки №9. К7. 10.Хрущевки 10. Изнанка полусталинки. 11.Хрущевки 11. Первые серии. 12.Хрущевки 12. В защиту крупноблочки. 13.Хрущевки серия II-35 14 .Хрущевки 14. Первые панельки. 15 .Хрущевки 15. Поздние сталинки.   16 .Хрущевки 16. Серия - долгожитель. 17 .Хрущевки 17. Образцовый район. 18 .Хрущевки 18. Дома на ножках. 19 .Хрущевки 19. Вездесущая и Многоликая. 20. Хрущевки 20. Тихон и Хаусмайстер. 21. Хрущевки 21 Крупноблочка. От 510-й до 209-й. 22. Хрущевки 22 Крупноблочка. От 68-й до 700-й. 23. Хрущевки 23. Накануне. 24 Хрущевки 24. Они были первыми..1957-1962 25 Хрущевки 25. Хрущевка из пластика. 26. Хрущевки 26. Серии I-464, 480, 438 27 Хрущевки 27. Шум и Звукоизоляция. 28 Хрущевки 28. II-49 & I-515 29. Хрущевки 29.Вулых и др. 30.Хрущевки&Брежневки. Единый каталог и Олимпиада. 31.И-1723 А ИВД против ! 32 Хрущевки&Брежневки-2. П-30/31 и ИВД. 33. Хрущевки&Брежневки -4 Семейство П3. 34. Брежневки 5. П44 35. Новые Лужковские Хрущебы 6. П44T 36. Новые Лужковские Хрущебы 7. П44М 37. Новые Лужковские Хрущебы. 8. П44ТМ, П44-ТМ25 и П44к. 38  Брежневки 8. П42 и П43 39. Поздние брежневки 9. П55 и П55м  40. Поздние брежневки 10. П46 , П46м и ИП46с  41. Перестроечная панель 11 Серия ПД 42. Хрущебы 42. Дополнения, серии II-28, I-439Я и I-510 43. Хрущевки 43. Новосибирские Серии. (I-335, I-464, 111-90&97 ) 44. Хрущевки 44. Платтенбау и Панеляк. 45. Хрущевки 45. Серии ЛГ 502,504,507 46.Хрущевки 46. Дома корабли. Лг600 и 602. 47. Хрущевки 47. Первые Серии Питера. А, Г2&5, ОД, i-507

_________________
No comments 

Comments

[ment52.livejournal.com]

Спасибо.
i-335 - мой родной дом с 1964-го, когда мы переехали туда из коммуналки в центре. До сих пор стоит, и до сих пор моя матушка там живет. 82 года ей. Жить, вроде как, пока еще можно.

В ЛГ-606 1972 года рождения прожил 11 лет уже в новейшей истории, возвратившись из Москвы (1996-2007). Дом уже не шибко молод. Но все работает, тепло. Добротный дом. Жить весьма можно. С вашей оценкой согласен.
(Правда, дом был кооперативный и имелся толковый председатель. Все время что-то делалось).

[kot-parmenid.livejournal.com]

Первая из фоток после подзаголовка "Серия ЛГ504" - это на самом деле тоже 502.

[mgsupgs.livejournal.com]

Угу, сейчас поправлю.

[mgsupgs.livejournal.com]

Кстати фото 606-11, 137, и 600-11 не завалялось?

[kot-parmenid.livejournal.com]

У меня нет, но это просто.
Всё можно найти на сайте gdeetotdom.ru, только надо знать адреса.
Навскидку:

606-11: Ольховая 20 http://spb.gdeetotdom.ru/house/1189307/
137: На самом деле, у этой серии много модификаций.
Самый первый дом 137 серии, Белградская 8 (1974 год):
http://spb.gdeetotdom.ru/house/1222896/
Точечная 137 (конец 70-х), Тихорецкий пр. 31/1:
http://spb.gdeetotdom.ru/house/1187179/
"Классическая" 137 (середина 80-х), пр.Королёва, 28:
http://spb.gdeetotdom.ru/house/1187491/
137 со стенами из газобетона (!), пр. Маршала Жукова 37/3:
http://spb.gdeetotdom.ru/house/1220266/

600.11, пр. Маршала Жукова 33:
http://spb.gdeetotdom.ru/house/1223123/

[mgsupgs.livejournal.com]

Большой сенкс. А 606-11 значит нету?

[kot-parmenid.livejournal.com]

Я же вроде дал ссылку: http://spb.gdeetotdom.ru/house/1189307/

[mgsupgs.livejournal.com]

сорри не заметил.

[mathvey.livejournal.com]

Спасибо.
Замечу ещё что питерской застройке 9ти этажными панелями 7х свойственна, имхо, качественно большая чем в Москве дифференциация серий по районам.
Почему-то всё западные районы,- и юго-запад и о-в Декабристов и Комендантский аэродром, и начало многоэтажной застройки Лахты,- "корабли" ЛГ600, а в восточных районах того же времени застройки ("дальний" Весёлый поселок, того времени дома Полюстрова-Пискарёвки) и в "ближнем" Купчино, "кораблей" практически нет(!?!).
Из современных им там мне в глаза бросались 504, 606.
Причём расстоянием до того или иного ДСК сей феномен не объяснить (до Комендани от автовского ДСК очень далеко, но она- "корабельная").
В Москве дифференциация синхронных серий по районам тоже понятно есть, но не настолько (и на московском юго-западе II-49 знаю).
Буду ждать истории и анализа 528ой серии "кирпичей".

•

[oas.livejournal.com]

Свеженькие питерские 600.11 (года 2002го, в исполнении RBI) уже с квадратными кухонными окнами, никакой вам буквы гээ. Остальное на месте, даже трёхслойное остекление, которые в современном доме — как на корове седло.

Фоточки надо?

Re: •

[mgsupgs.livejournal.com]

давайте прямо в комменты...

•

[oas.livejournal.com]

Были бы готовые -- я бы и не спрашивал, надо ли ) Нагуглю или сфоткаю -- закину.

Кстати, битая ссылка из поста "все серии":
48 Хрущевки 48. Серии i-335, i-464, ЛГ502, ЛГ504, ЛГ 600, ЛГ602, ЛГ606, ЛГ600.11, ЛГ606.11, П- 137. (http://mgsupgs.livejournal.com/219300.html)

Re: •

[mgsupgs.livejournal.com]

исправил

[artemons.livejournal.com]

Эх-ма, а у вас этих же сканов документов 137 серии в лучшем качестве нет?

[mathvey.livejournal.com]

[Сейчас ссылки вернули к этому посту; это вы пишете про 600.11]
"В принципе конструктив представленный на иллюстрациях говорит сам за себя - эта серия
становится первой по-настоящему комфортной панелью в Питере.
Аналог Московские П30, П3..."

Первая серия панелек Питера НЕ оставляющая впечатления в чём-либо принципиально дефективного жилья (аналог московской П30) это всё же не 600.11, но ранняя 137ая более ранняя чем ...11 (..600хх современные ей ещё "принципиально дефективны", имхо.

[lea1111.livejournal.com]

Здравствуйте, все очень хорошо тут описано, но у меня вопрос немного не по теме. Квартира, как я подозреваю, в доме серии ЛГ-600. Хотелось бы на лоджии сделать окно во всю стену - для этого надо удалить часть стены. Где-то прочла, что наружные стены этой серии - не капитальные, то есть снос части стены не будет считаться перепланировкой? Значит, мне не нужно никаких согласований для этого. Права ли я? Оччень рассчитываю на помощь . Возможно, посоветуете какой-нибудь сайт где можно найти более полную информацию?

Хрущевки. Почти Все Серии.

[livejournal.livejournal.com]

User nora09 referenced to your post from Хрущевки. Почти Все Серии. (http://nora09.livejournal.com/566708.html) saying: [...] Серии  ЛГ504, ЛГ 600, ЛГ602, ЛГ606, ЛГ600.11, ЛГ606.11, П- 137. I-464А [...]

Хрущевки. Почти Все Серии.

[livejournal.livejournal.com]

User nora09 referenced to your post from Хрущевки. Почти Все Серии. (http://nora09.livejournal.com/566708.html) saying: [...] ки 48. Серии i-335, i-464, ЛГ502, ЛГ504, ЛГ 600, ЛГ602, ЛГ606, ЛГ600.11, ЛГ606.11, П- 137. [...]