Хрущевки 10. Изнанка полусталинки..
Oct. 16th, 2009 12:54 am![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
mgsupgs
Сталинки были очень разные, их качество зависило от ранга предполагаемых жильцов. И если в доме на набережной, в 27 году уже были железобетонные перекрытия , то для народа попроще, нет не для рабочих, а для среднего звена возводились полусталинки...
Ул долгоруковская дом 5. Здание относится к позднему конструктивизм, и являет собой яркий образец перехода от конструктивистских зданий к сталинскому ампиру. Здание начали строить в конце 20-х годов (28-31 год по разным источникам), а закончили к 1937 году. Архитектор Илья Голосов. Но на примере этого дома я попробую рассказать о начинке тогдаших домов для номенклатуры среднего звена. Дом еще интересен тем что в силу его продолжительного строительства конструктивное решение перекрытия несколько менялось по ходу пьесы...
Здание - жилой дом, 7-этажный с 1-м нежилым этажом, с последним техническим этажом, из красного кирпича ,окончательно достроен в 1937 году. Здание обеспечено всеми видами инженерного оборудования в том числе: лифт , чего было практически не встретить в домах-коммунах, централизованным отоплением, холодным водоснабжением и канализацией, газифицировано, имеется газовая колонка. Дом практически лишен коммунальных квартир, заселялся преимущественно офицерами среднего звена и выше, средней партноменклатурой и работниками ГБ.
В настоящее время усиленно евроДЕмонтируется силами собственников квартир...
Сначала парадные фасады:
 |
декор фасада:
Вот такая лихая помесь конструктивизма со сталинским ампиром, сильно потраченная кондиционерами и скворечниками балконов...
Ну а теперь изнанка...
Небогатый кирпичный "тыл" дома, практически без балконов.
Подъезды, лесничные клетки...
Бедненько, но чистенько...
Теперь квартиры..
В основном двушки и трешки, посемейное расселение практически не применялось.
Вместе с конструктивным устройством здания...
Обращаю ваше внимание, кухоньки сравнительно малы, и на коммунальный быт не рассчитаны. То есть в доме существовало несколько коммуналок. но это было исключение, а не правило.
Теперь расшифровка конструктива...
Перекрытия деревянные с гнильцой до 30%, засыпка доменным шлаком и строительным мусором...
Потолок оштукатурен по дранке, видна главная балка здесь она деревянная, но чаще всё-же металл...
Вот она кстати ][ 27, немецкий сортамент. В секциях позднейшей постройки встречаются даже бетонные перекрытия...
Стены в.т.ч межквартирные классические дощатые, оштукатуренные по дранке...
Да кстати в мокрых зонах - никакого бетона, всё то-же дерево, что вкупе с цементными стяжками при ремонтах, приводит к закономерному результату... Эпизодическим микрообвалам...
Короче ситуация со зданием проста, как впрочем со всеми практически домами с деревянными перекрытиями постройки 30-х годов. Дешевле снести чем реставрировать. И качество древесины упало по сравнению с постройками 10-х годов, плюс глобальная экономия металла и бетона. Плюс плохое техническое обслуживание, коммуникации в доме не меняли коренным образом с 37 года. Ситуацию усугубляют собственники ваяющие ремонты в хвост и в гриву.
(с) Пропал калабуховский дом...
Кстати многие дореволюционные дома, по причине значительно более продуманного конструктивного решения, сохранились не в пример лучше. Цементные статуи с дома были демонтированы в 60-х...
Ну что Сталинки форевер? Зато садовое кольцо, Маяковка в 3-х минутах, высокие потолки...
Квадрат стоит безумных бабок, можете сами удостовериться...
На самом-же деле ничем не лучше К7-й, если не считать пафосности места и лифта...
И большинство "одноклассников" этой полусталинки находится ещё в более плачевном состоянии...
Предыдущие серии:
1. Снос Хрущевок
2. Эпитафия Хрущевке
3. Почем Жильё?
4. Реконструкция Серии II-18
5. Сериал "Хрущёбы". Выпуск 5.
6. Хрущевки.Часть 6. Истоки.
7. Хрущевки и Современники. Часть 7.
8. Сталинки и хрущевки
9. Хрущевки №9. К7.
__________________
No comments
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2009-10-15 08:45 pm (UTC)no subject
Date: 2009-10-15 09:38 pm (UTC)no subject
Date: 2009-10-15 11:58 pm (UTC)no subject
Date: 2009-10-16 05:20 am (UTC)Скажите, а нет ли у Вас какой-нибудь информации по пятиэтажкам по 1-му Красносельскому переулку и Русаковской улице, так называемым "домам 7"? Буду признательная за информацию. Там прошло мое детство и тогда мало понимала, что живу в уникальных домах. Заранее благодарна!
no subject
Date: 2009-10-16 04:27 pm (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2009-10-16 07:26 am (UTC)no subject
Date: 2009-10-16 04:53 pm (UTC)no subject
Date: 2009-10-16 12:27 pm (UTC)no subject
Date: 2009-10-16 04:24 pm (UTC)Ну и замоноличенное хуже сохнет... Короче гниет раза в два быстрее...
no subject
Date: 2009-10-16 02:15 pm (UTC)Когда коммуналку расселили, я молча поудивлялась новому владельцу, вложившему огромные деньги в квартиру в разваливающемся доме. Подозреваю, что агенты не стали ему рассказывать из чего дом построен и в каком он состоянии.
no subject
Date: 2009-10-16 04:25 pm (UTC)Бабошек вкладывают больше стоимости покупки...
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:ваши выводы относиельно меня лично никомуне интересны
From:Re: ваши выводы относиельно меня лично никомуне интерес
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2009-10-17 09:01 am (UTC)no subject
Date: 2009-10-17 12:46 pm (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2009-10-17 11:06 pm (UTC)Пробралась на Ваш журнал через сообщество "советской жизни".
Не будучи строителем - тем не менее с большим интересом читаю Вас.Особенно заинтересовала серия про хрущёбы и советское строительство.
Прошу у Вас разрешения на перепечатку этих статей у нас на сайте (с безусловной ссылкой на автора и ваш ЖЖ) www.perevodika.ru в разделе/проекте "Пёстрый мир" или "Взгляд в прошлое".
думаю, надо пояснить - наш сайт волонтёрский, тот, кто имеет желание и интерес, может начать и вести свой проект. Мы там переводим импортную прессу и форумы, и русскоязычное перепечатываем, и своё пишем... и т.д. и т.п.
Нас пока не много и мы не так давно создали сайт, но у нас уже сформировалась своя аудитория и мы стараемся))
В общем - мне очень бы хотелось поделиться Вашими статьями с нашими читателями, а Вам, надеюсь, это прибавило бы аудитории читательской в ЖЖ ))
С огромным уважением
Елена
no subject
Date: 2009-10-18 03:38 pm (UTC)no subject
Date: 2009-10-18 04:09 pm (UTC)no subject
Date: 2009-10-18 06:02 pm (UTC)Бугога!!!
From:Re: Бугога!!!
From:no subject
Date: 2009-10-21 05:06 am (UTC)Очень интересно. Вобще никогда в строительном мире не был. Все для себя открываю. Спасибо.
no subject
Date: 2010-02-15 01:44 pm (UTC)no subject
Date: 2010-03-11 11:31 am (UTC)Лучше прежде всего высокими потолками, а затем - большими площадами всего, на чем в массовых панельных сериях старались экономить: площади коридоров, прихожих, ванных с туалетами и т.п. В результате, в сталинках все выглядит гораздо более по-человечески - то есть, так, как надо: не ютиться, а свободно жить. Большие объемы, совсем другое ощущение - нет чувства экономии и конуры.
Скажем, двери высотой 220 - для меня однозначный плюс. Деревянные рамы с промежутком "в банку" (интересно, как они правильно называются) - однозначный плюс. Мне также импонирует первоначальная отделка с кучей ручной работы по дереву, а также многие детали того времени - большие антресоли, холодные шкафы и пр. Паркет, опять же.
Одно время снимал в доме 1954г, где в квартире со времен постройки
практически ничего не изменилось, но при этом все чисто и уютно - у меня были сказочные ощущения. На мой вкус - идеальное жилье.
Был недостаток - внутренняя отделка несущих гипсокартоном - но это следствие уже как раз тогда взятого курса на экономию, более ранним домам не присущую..
no subject
Date: 2010-03-11 12:34 pm (UTC)No title
Date: 2011-12-17 05:23 pm (UTC)Дворянские гнезда...
Date: 2012-02-05 09:02 pm (UTC)Дворянские гнезда...
Date: 2012-02-06 07:03 am (UTC)Дворянские гнезда...
Date: 2012-02-06 08:55 am (UTC)дома для советской елиты
Date: 2012-04-24 05:59 am (UTC)Настоящие сталинки.
Date: 2012-10-14 08:30 pm (UTC)Настоящие сталинки.
Date: 2012-10-15 08:58 am (UTC)Настоящие сталинки.
Date: 2012-10-15 04:44 pm (UTC)Настоящие сталинки.
Date: 2012-10-16 10:34 am (UTC)